দোকান ভাড়ার চুক্তিপত্র
এই দোকান ঘর ভাড়াটির চুক্তিনামা অদ্য ০৮/০৯/২০১১ ইং সনে সম্পাদন করা হইলো, যাহার কার্যকারিতা ১০/০৯/২০১৫ ইং সন তারিখ হতে কার্যকর হইবে এবং পরবর্তী ৮৪ (চুরাশি) মাস অর্থাৎ- ১০/০৯/২০১৮ ইং পর্যন্ত বহাল থাকিবে।
নাম- ১. ---------, পিতা- -----, ঠিকানা- ---(ফ্ল্যাট- ---, বাসা নং- -----, রোড নং- ---, ----। জাতীয়তা- ----, ধর্ম- ------ ।
১ম পক্ষ (মালিক)
নাম- ১. ---------, পিতা- -----, ঠিকানা- ---(ফ্ল্যাট- ---, বাসা নং- -----, রোড নং- ---, ----। জাতীয়তা- ----, ধর্ম- ------ ।
২য় পক্ষ (ভাড়াটিয়া)
১ম পক্ষ তফসিল বর্ণিত দোকানটির মালিক ও দখলদার নিয়ত থাকিয়া দোকানটি ভাড়া দিতে প্রস্তাব করিলে ২য় পক্ষ প্রস্তাবিত বাজার অনুযায়ী- ২, ০০,০০০/= টাকা অগ্রীম এবং মাসিক ভাড়া ৪০,০০০/= টাকা প্রদান করিতে ই”ছা করিলে উভয় পক্ষ নি¤œলিখিত শর্তে একমত হইয়া অত্র চুক্তিপত্র সম্পাদন করেন।
# শর্তাবলী #
১. এই দোকানটির মাসিক ভাড়া ৪০,০০০/= টাকা এবং যাহার আয়তন ----- ফুট/ মোট --- বর্গফুট।
২. ১০/০৯/২০১৫ ইং তারিখ হইতে দোকান ভাড়ার চুক্তিনামা শুরু হইবে এবং ১০/০৯/২০১৫ ইং তারিখ চুক্তির মেয়াদ শেষ হইবে।
৩. প্রতি ইংরেজী মাসের ভাড়া বাবদ ৪০,০০০/= টাকা চলতি মাসের ১ম সপ্তাহে ২য় পক্ষ ১ম পক্ষকে নিজ দায়িত্বে প্রদান করিয়া ভাড়ার রশিদ গ্রহন করিবেন।
৪. এই চুক্তিনামা শেষ হওয়ার ২ মাস পূর্বে ২য় পক্ষ ১ম পক্ষকে চুক্তিনাম নবায়নের আবেদন করিবেন। নতুন ভাবে চুক্তিনামা না হইলে ২য় পক্ষ ১ম পক্ষকে শান্তিপূর্ণ ভাবে দোকানঘরটি বুঝাইয়া দিবেন।
৫. ২য় পক্ষ এই ঘরটি শুধুমাত্র তার নিজের ব্যবসার এর কাজে ব্যবহার করিবেন। অন্য কাহাকেও বন্দোবস্ত বা সাবলেট হিসেবে দিতে পারিবেন না।
৬. ইহার নিরাপত্তা, বৈদ্যুতিক বিল, টেলিফোন বিলও পানির বিল ২য় পক্ষ বহন করিবেন এবং পৌরকর এবং ¯’ানীয় কর ১ম পক্ষ বহন করিবে।
৭. ২য় পক্ষ জায়গাটির পারিপার্শ্বিক পরিবেশ সুন্দর রাখিতে সচেষ্ট থাকিবেন। ভাড়াটিয়া নিজের প্রয়োজন মতো ডেকোরেশনের কাজ নিজ খরচে করিয়া লইবেন এবং নিজ দায়িত্বে নিরাপত্তার ব্যব¯’া করিয়া লইবেন। ২য় পক্ষ ব্যংক লোন গ্রহণ করিলে ১ম পক্ষ তার জন্য দায়ী থাকিবে না।
৮. ২য় পক্ষ কোন প্রকার বিস্ফোরক দ্রব্য বা বেআইনি মালামাল রাখিতে পারিবেনা। সমাজ ও রাষ্ট্রবিরোধী কোন কাজে ব্যবহার করা যাইবেনা।
৯. ২য় পক্ষ দোকানটি সম্পূর্ণভাবে ব্যবহারের উপযোগী করিয়া ১ম পক্ষকে মেয়াদ শেষে বুঝিয়া দিতে বাধ্য থাকিবে। নতুন ভাবে চুক্তি না হইলে কোনভাবেই মেয়াদ বৃদ্ধির আবেদন কোন আদালত বা আইন প্রয়োগকারী সং¯’ার নিকট গ্রহণযোগ্য হইবে না।
১০. এই দোকান ঘরটি জামানত স্বরূপ ২,০০,০০০/= টাকা ২য় পক্ষ ১ম পক্ষকে দিবেন। যাহা মেয়াদ শেষে ১ম পক্ষ সকল প্রকার বকেয়া কর্তন করিয়া ফেরত দিবেন।
১১. ১ম পক্ষ মেয়াদ শেষে ভাড়া বৃদ্ধি করিতে পারিবেন। যাহা ২য় পক্ষকে মেয়াদ শেষ হওয়ার পূর্বেই জানাতে হবে।
১২. উপরোক্ত শর্ত ভঙ্গ করিলে এই চুক্তিপত্র মেয়াদ থাকা সত্তে¡ও আপনা-আপনি বাতিল হইয়া যাইবে।
এতদ্বার্থে স্বে”ছায় বিনা প্ররোচনায় নি¤œ স্বাক্ষীগণের মোকাবেলায় চুক্তিনামা পড়িয়া ও ইহার শর্তাবলী মানিয়া লইয়া উভয় পক্ষ অত্র দোকান ভাড়ার চুক্তিনামায় স্বাক্ষর করিলাম।
তফসিল পরিচয়
(ঠিকানা-----স্যুট নং- ----, লেভেল- ---, )। যাহার আয়তন- --- বর্গফুট।
স্বাক্ষীগণের স্বাক্ষর ও ঠিকানা
১. নাম-------।
ঠিকানা---- -----------------
১ম পক্ষের স্বাক্ষর২. নাম------। (মালিক)
ঠিকানা----
৩.নাম।ঠিকানা---- ------------------- ২য় পক্ষের স্বাক্ষর
(ভাড়াটিয়া )
No comments:
Post a Comment
Thank You for subscribe and visit our site.